广东省建设厅转发建设部关于印发《城市房屋拆迁估价指导意见》的通知
（粤建房字[2004]44号）
（粤建房字[2004]44号）
各地级以上市建设局（建委）、房管局（规划国土局、国土房管局）：
现将建设部《关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房[2003]234号）转发给你们，并提出如下意见，请认真贯彻执行。
一、各市、县在城市房屋拆迁涉及的房地产估价活动中，要按照建设部《指导意见》的要求和程序进行。拆迁当事人对被拆迁房屋的性质和面积，被拆迁房屋整体估价报告和分户估价报告有异议，又不能协商一致的，要按照《指导意见》提出的程序和方法予以确认和解决，维护拆迁当事人的合法权益，避免房屋拆迁纠纷的发生，维护社会稳定。
二、根据省政府《关于认真做好〈城市房屋拆迁管理条例〉贯彻实施工作的通知》（粤府[2002]22号）的精神，拆迁非住宅房屋造成停产、停业的补偿费标准，由各地级以上市人民政府规定。
三、各地级以上市房管部门要根据建设部《指导意见》的要求，牵头成立由资深专职注册房地产估价师及房地产、城市规划、法律等方面专家组成的专家委员会，对拆迁估价进行技术指导，受理拆迁估价技术鉴定。成立时请将专家委员会组成人员名单及其工作单位、职务、职称等情况报省建设厅备案。
二OO四年四月十五日
附件：建设部《关于印发〈城市房屋拆迁估价指导意见〉的通知》（建住房[2003]234号）（略）
