二手房交易须具备什么条件

#房产纠纷

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2023-01-15

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•二手房交易须具备什么条件？
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•二手房交易须签什么合同呢？

听律网小编为大家整理了关于二手房交易须具备什么条件的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、二手房交易须具备什么条件

二手房交易须具备的条件有：取得土地使用权证书与房屋所有权书；签订书面的二手房买卖合同；缴纳土地收益金；属于非居住用途的二手房交易需要签订土地使用权出让合同，补缴土地出让金。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品房的房地产开发企业应当具有

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二、二手房交易须具备什么条件

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三、二手房交易须具备哪些条件

二手房交易须具备的条件有：1、取得房屋所有权证；2、共有人同意出售的声明；3、承租方放弃优先购房的声明；4、房屋未设立抵押权；5、与产权单位不存在限制出售约定。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的

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四、二手房交易须具备哪些条件

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五、二手房交易须签什么合同呢

二手房交易须签买卖合同，约定房屋的名称、位置、价款、履行期限、履行地点和方式等内容。当事人有委托中介或借款的需要的，还可以依法订立中介合同和借款合同。法律依据：《民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条买卖合同的内容一

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