开发商违约购房者能退房吗

#房产纠纷

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2023-01-16

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•开发商违约情况下购房者可以退房吗？
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听律网小编为大家整理了关于开发商违约购房者能退房吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商违约购房者能退房吗

开发商违约符合合同约定或法定解除情形的或双方协商一致购房者能退房，可以退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法

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二、开发商违约购房者能退房吗

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三、开发商违约情况下购房者可以退房吗

开发商违约的情况下，购房者可以退房。如果因开发商提供的房屋主体结构质量不合格，不能交付使用的；或者具有交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格等违约情形的，买方可以解除买卖合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构

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四、开发商违约时能退房吗

开发商违约时符合法定或约定解除合同条件的能退房。开发商违约可以要求退房的情形主要有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当

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五、开发商有违约能退房吗

开发商有根本违约行为时，购房者能退房，如果只是一般违约行为，购房者无权退房。针对第一种情况，如果双方无法就合同的解除协商一致，购房者有权向法院起诉，要求判令解除合同，同时追究开发商的违约责任；对于第二种情况，购房者如果希望解除合同，只能与开发商协商一致，否则无法达到解除合同的效果

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