开发商交房应履行什么手续

#房产纠纷

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2023-01-16

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•开发商交房应履行什么手续？
•开发商交房应履行什么手续？
•开发商逾期交房应承担什么责任？
•开发商逾期交房应承担什么责任？
•开发商交房应做什么检验？

听律网小编为大家整理了关于开发商交房应履行什么手续的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商交房应履行什么手续

开发商交房应履行的手续有：开发商书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接；购房者进行验收，查验建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证；开发商提供住宅质量保证书和住宅使用说明书，双方签署房屋交接书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）

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二、开发商交房应履行什么手续

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三、开发商逾期交房应承担什么责任

开发商逾期交房应承担违约责任，赔偿违约金。如果合同中有约定违约金实现的，则按照合同约定来；如果合同中没有规定的，则按照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准去计算。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条商品房买卖合同没有约

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四、开发商逾期交房应承担什么责任

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五、开发商交房应做什么检验

开发商交房应做的检验有：查验屋内有无建筑垃圾残留；客厅卧室管线是否外露；卫生间厨房下水是否通畅；屋内开关、插座、总闸有无问题；供水管的材质与水质是否合格；煤气、热水器、暖气有无问题；房顶、墙面、窗框与混凝土拼接处有无裂痕、水渍、麻点以及鼓起。法律依据：《建设工程质量管理条例》第十

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