什么叫房改房,房改房是否可以买卖

#房产纠纷

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2023-01-17

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•什么叫房改房,房改房是否可以买卖？
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•房改房买卖需要什么手续？
•房改房能不能自由买卖？
•房改房买卖的注意事项？

听律网小编为大家整理了关于什么叫房改房,房改房是否可以买卖的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、什么叫房改房,房改房是否可以买卖

房改房是单位以成本价或标准价出售给所属职工的公有房屋，取得完全产权的房改房可以买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价或标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得土地使

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二、什么叫房改房,房改房是否可以买卖

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三、房改房买卖需要什么手续

房改房买卖需要的手续有：针对房屋基本情况进行交流、签订《房屋买卖合同》；向房地产交易管理部门提出申请、接受审查；办理立契手续、缴纳税费；交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后，交易材料移送到发证部门。法律依据：《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序

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四、房改房能不能自由买卖

完全产权的房改房能自由买卖。职工以市场价购买的房改房，产权归个人所有，可以依法进入市场；职工以成本价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后可以依法进入市场；职工以标准价购买的住房，拥有部分产权，一般住用5年后方可依法进入市场。法律依据：《城市房地产管理法》第四十条以划拨方式取得

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五、房改房买卖的注意事项

房改房注意的事项如下：1、房屋是否获得产权证书；2、房改房买卖是否符合法律规定的允许转让的要求；3、房改房是否为合法建筑；4、房改房的质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事

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