产权不清的房子怎么买

#房产纠纷

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2023-01-21

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•小产权的房子可不可以买？

听律网小编为大家整理了关于产权不清的房子怎么买的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、产权不清的房子怎么买

产权不清的房子进行买卖时双方可以先行签订购买协议，要求房产实际所有人出具保证函，必要时可以进行公证，在产权清晰下发房产证后进行交易。房屋存在产权不清的障碍不能依法登记办理过户手续，但不影响买卖合同的效力。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登

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二、产权不清的房子怎么买

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三、产权不清的房屋怎么买

产权不清的房屋不能买。房屋产权证是拥有房子所有权的证明，买卖产权不清的房屋属于无权处分，其权属有争议的、存在没有产权证明的障碍，无法登记过户。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司

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四、产权不清的房屋怎么买

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五、小产权的房子可不可以买

小产权房是可以买的。所谓的小产权房，有时也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。购买这些房子的人大多数是村集体经济组织以外的第三人。法律依据：《土地管理法》第七十七条　未经批准或者采取

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