哪些人具有房屋的优先购买权

#房产纠纷

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2023-01-25

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•哪些人具有房屋的优先购买权？
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听律网小编为大家整理了关于哪些人具有房屋的优先购买权的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪些人具有房屋的优先购买权

具有房屋的优先购买权的人有承租人、房屋共有人、公有旧房原住户与原产权单位。行使优先购买权的时间一般为15天，共有人和承租人同时主张行使优先购买权的，共有人可以先于承租人行使优先购买权。法律依据：《民法典》第三百零五条　按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人

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二、哪些人具有房屋的优先购买权

承租人和房屋的按份共有人享有房屋优先购买权。《民法典》第三百零六条第一款规定，按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人。其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权。第七百二十六条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租

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三、哪些人具有房屋的优先购买权

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四、哪些人具有房屋的优先购买权

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五、什么人具有房屋的优先购买权

下列主体具有房屋的优先购买权：房屋的承租人；以及房屋的按份共有人等。但是出租人在出卖房屋时，如果房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的，承租人不享有优先购买权。法律依据：《民法典》第七百二十六条出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人

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