购买拆迁安置房私人协议公证有效吗

#房产纠纷

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2023-01-25

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•购买拆迁安置房私人协议公证有效吗？
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听律网小编为大家整理了关于购买拆迁安置房私人协议公证有效吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买拆迁安置房私人协议公证有效吗

购买拆迁安置房私人协议公证有效。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人

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二、购买拆迁安置房私人协议公证有效吗

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三、公证的安置房协议有效吗

公证的安置房协议有效。房屋公证可以对该交易行为的合法性、真实性进行证明，但不能对房屋权属转移进行公证且不发生物权变动的效力，房屋过户需由双方共同向房地产管理部门提出变更权属转移登记的申请。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产

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四、公证的安置房协议有效吗

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五、拆迁安置房可以购买吗

拆迁安置房能否购买需要判断该房屋是否在集体土地上，是否有取得房屋产权证书，如果安置房并不是在集体土地上，并且也有产权证书是可以过户的。拆迁安置房是对拆迁户的一种房屋置换补偿，如果有产权证就是可以进行变更登记的。法律依据：《民法典》第二百零九条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，

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