商品房不合格质量问题谁来管

#房产纠纷

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2023-01-29

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•商品房不合格质量问题谁来管？
•商品房不合格质量问题谁来管？
•发现商品房质量问题怎么办？
•商品房出现质量问题如何解决？
•遭遇商品房质量问题怎么维权？

听律网小编为大家整理了关于商品房不合格质量问题谁来管的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房不合格质量问题谁来管

商品房不合格质量问题应由住建局和消费者协会来管。购房者可以向商品房所在地的消费者协会投诉，或向当地住建局举报；合同双方在合同中或者事后达成仲裁协议的，可以向约定的仲裁机构申请仲裁以及向有关人民法院提起诉讼。法律依据：《消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的

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二、商品房不合格质量问题谁来管

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三、发现商品房质量问题怎么办

商品房产生质量问题，户主可以先和开发商进行协商，协商不成的可以请求调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉。同时，可以直接向法院起诉。房屋在保质期内，开发商是有义务对房屋进行维修的，如果是主体结构存在问题，完全影响合同目的实现的，可以请求解除合同。法律依据：2021年1月1日生效的

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四、商品房出现质量问题如何解决

商品房出现质量问题购房者可以与开发商先行协商，要求其限期整改；房屋质量瑕疵不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，购房者可以要求解除房屋买卖合同、要求开发商赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规

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五、遭遇商品房质量问题怎么维权

遭遇商品房质量问题维权时买受人可以参照当初的购房合同，按合同约定条款对照房屋出现的质量问题确定责任方，要求责任方依法进行损失赔偿；因房屋主体结构质量不合格不能交付使用或房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确实不合格的，买受人可以退房。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品

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