已购公房出售条件是什么

#房产纠纷

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2023-01-29

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•已购公房出售条件是什么？
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•已购公房出售条件有哪些？
•已购公房出售条件有哪些？
•已购公房和商品房一样吗？

听律网小编为大家整理了关于已购公房出售条件是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、已购公房出售条件是什么

已购公房出售条件是：（一）该公房已按成本价付清房款并付清应分摊共有建筑面积价款；（二）该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；（三）该公房已取得房地产权证。法律依据：《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可

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二、已购公房出售条件是什么

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三、已购公房出售条件有哪些

已购公房出售条件有：该公房已按成本价付清房款；该公房已付清应分摊共有建筑面积价款；该公房已按规定交纳国有土地使用权出让金；该公房已取得房地产权证。法律依据：《已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法》第五条已取得合法产权证书的已购公有住房和经济适用住房可以上市出售，但有下列

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四、已购公房出售条件有哪些

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五、已购公房和商品房一样吗

已购公房和商品房不一样。公房不能直接上市交易；商品房可以直接上市交易。公房满两年免征增值税，个税按1%征收；非普通住宅的商品房满两年按差额的5.6%征收增值税，个税按差额的20%征收。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。2021年1月

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