开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗

#房产纠纷

123次

2022-05-06

 分享

•开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗？
•开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗？
•开发商破产后业主有权要求退房吗？
•何时能要求开发商退房？
•何时能要求开发商退房？

听律网小编为大家整理了关于开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗

开发商违反属于要约的预售承诺消费者有权要求退房。预售承诺就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定且对消费者决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为合同内容的一部分，开发商违反该预售承诺的内容时需要承担相应的违约责任。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案

查看全文>>>

二、开发商违反预售承诺消费者有权要求退房吗

查看全文>>>

三、开发商破产后业主有权要求退房吗

如果房屋已交付了，但因开发商破产无法办理房产证时，业主可以要求退房。因为房屋虽已交付，房款也已经全部支付，但因为并未进行房屋所有权转移登记，无法发生物权变更的效力。法律依据：《城市房地产管理法》第六十三条经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产

查看全文>>>

四、何时能要求开发商退房

能要求开发商退房的有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当事人可以

查看全文>>>

五、何时能要求开发商退房

查看全文>>>

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

02-15 21:25
房屋抵押能贷多少

　　根据相关的规定，房屋抵押贷款的额度需要根据贷款的用途以及房屋价格来决定的。一般情况下，最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值的80%。　　需要办理房屋抵押贷款的，一般应具备以下条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2025-12-31
安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

2025-10-01

房产纠纷法律知识

房屋合同纠纷起诉赔偿怎么处理

房屋买卖合同当然可以申请仲裁。　　1、仲裁是指买卖双方在纠纷发生之前或发生之后，签订书面协议，自愿将纠纷提交双方所同意的第三者予以裁决，以解决纠纷的一种方式。仲裁协议有两种形式一种是在争议发生之前订立的，它通常作为合同中的一项仲裁条款出现；另一种是在争议之后订立的，它是把已经发生的争议提交给仲裁的协议。这两种形式的仲裁协议，其法律效力是相同的。　　2、《仲裁法》的第2条规定“平等主体的公民，法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁”。这里明确了三条原则　　一是发生纠纷的双方当事人必须是

2026-05-07 44次阅读
拆迁律师收费与赔偿标准怎么算

一、郴州有没有代理改名的律师？需要多少钱一、能在18岁改名字吗依据《中华人民共和国户口登记条例》第十八条公民变更姓名，依照下列规定办理1、未满十八周岁的人需要变更姓名的时候，由本人或者父母、收养人向户口登记机关申请变更登记2、十八周岁以上的人需要变更姓名的时候，由本人向户口登记

2026-05-07 2次阅读
交了定金只签认购书没交钱能退吗

一、买房交了定金，只签认购书没交定金可以退吗认购合同与商品房买卖合同属于预约与本约之关系，二者合同、合同目的、权利义务、违约形态、违约责任形式等存在较大区别，但认购书具备一定条件可以认定为买卖合同，当事人义务将产生质的变化，由双方履行磋商义务变更为出卖人交付房屋、买受人支付价款

2026-05-07 0次阅读
山西廉租房与公租房区别及申请条件

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-07 12次阅读
网贷逾期影响房产抵押吗

一、网贷逾期，可以使用公积金买房子吗你好，住房公积金暂时还没有全国通用。目前国家放宽了住房公积金的提取条件，公积金的贷款利息比商贷低好多。最常见的公积金用法就买房，但是除此之外还可以用于租房、翻修以及销户提取等，下面这些用途你都知道吗①用于购房。②用于租房。③提取父母住房公积金

2026-05-07 1次阅读
被朋友冒用注册公司，如何起诉索赔

一、《中华人民共和国民法典》关于房产的规定详解民法典关于房产的规定详细条文是《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条，离婚时，属于夫妻的共同财产的房产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经

2026-05-07 21次阅读
中介诈骗过完户，买方如何追责赔偿

一、怎样保护自己的合法权益？房屋中介公司诈骗该怎样办处理房屋中介欺诈的方式是到中介公司所在地的工商局或工商所以及房管部门投诉，工商局应当在7个工作日内进行协调并通知结果；投诉协商未能解决纠纷的，应以房屋合同中指定的仲裁机构作为第三方进行仲裁；对仲裁结果不满意的，双方当事人可以直

2026-05-07 3次阅读
二套房房产税征收标准及税率是多少

一、二套房房产税是多少，二套房征收房产税的标准是什么对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额。补充家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；家庭第四套及以上住宅的

2026-05-07 26次阅读
租房转租责任与赔偿，合同效力怎么处理

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-07 2次阅读
广西公租房与廉租房区别及申请责任

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-07 8次阅读