商品房预购人要满足什么条件

#房产纠纷

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2023-02-04

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•商品房预购人要满足什么条件？
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•商品房预购合同预售方需什么条件？

听律网小编为大家整理了关于商品房预购人要满足什么条件的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房预购人要满足什么条件

商品房预购人要满足的条件是可以独立实施民事法律行为的完全民事行为能力人。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年子女可以单独完成商品房预购；属于非完全民事行为能力的未成年人应由监护人代理完成商品房预购。法律依据：《民法典》第十八条　成年人为完全民事行为能力人，可以独立实

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二、商品房预购人要满足什么条件

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三、商品房预售要满足什么条件

商品房预售要满足的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合

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四、商品房预售要满足什么条件

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五、商品房预购合同预售方需什么条件

商品房预购合同预售方主要条件是需要具备“五证”，指以下五种证书：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才能销售期房。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）现售商品

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