没有产权证的房屋能否分割

#房产纠纷

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2023-02-14

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•没有产权证的房屋能否分割？
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•没有产权证的房屋拆迁能否补偿？

听律网小编为大家整理了关于没有产权证的房屋能否分割的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、没有产权证的房屋能否分割

没有产权证的房屋能分割，可以通过对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割，但不能诉讼分割。双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决该房屋所有权的归属。法律依据：《民法典》第二百零九条不动产物权的设立

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二、没有产权证的房屋能否分割

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三、没有产权证的房屋能否买

没有产权证的房屋不能买卖。房屋产权证是拥有所有权的证明，没有产权证的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有所有权的房屋属于无权处分，不能依法登记领取权属证书以及办理过户手续。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第

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四、没有产权证的房屋能否买

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五、没有产权证的房屋拆迁能否补偿

没有产权证属于合法建筑的房屋拆迁能补偿，可由房地产管理部门确认该房屋的合法性；没有产权证属于违章建筑和超期临时建筑的房屋拆迁不能补偿，具体依据当地政策或诉讼结果处理。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房

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