商品房广告宣传与实际不符怎么处理

#房产纠纷

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2023-04-19

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•商品房广告宣传与实际不符怎么处理？
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听律网小编为大家整理了关于商品房广告宣传与实际不符怎么处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房广告宣传与实际不符怎么处理

商品房广告宣传与实际不符属于违约，应由开发商承担违约赔偿责任。由于售楼广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，故应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时，应当承担违约责任。法律依据：《关于审理商品房买卖

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二、商品房广告宣传与实际不符怎么处理

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三、商品房广告宣传与实际不符怎么办

商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究责任。法律依据：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

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四、商品房面积不符怎么处理

商品房面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的

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五、商品房面积不符怎么处理

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