拆迁房子是看房产证还是土地使用证

#房产纠纷

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2023-04-22

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•房子只有房产证没有土地使用证该怎么办？

听律网小编为大家整理了关于拆迁房子是看房产证还是土地使用证的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、拆迁房子是看房产证还是土地使用证

拆迁房子需要看房产证和土地使用证。房屋拆迁以宅基地使用权证书或建设用地使用权证书、国土部门房屋测绘数据为基础计算补偿数额，具体根据我国现行法律和实际情况而定。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收

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二、拆迁房子是看房产证还是土地使用证

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三、拆迁房子看房产证还是土地使用证

拆迁房子对于房产证和土地使用证都需要查看。房屋是建造在宅基地上的，房屋拆迁也是根据房产证确定的面积来进行补偿，房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记。法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋

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四、拆迁房子看房产证还是土地使用证

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五、房子只有房产证没有土地使用证该怎么办

房子只有房产证没有土地使用证可以通过缴纳、补缴土地出让金进行办理；不予发证无法办理的房子不能过户建议不要交易，在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证等证件材料，购买只有房产证没有土地证的房子在办理交易手续时无法进行过户，存在极大风险。法律依据：《城市房地产管理

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