购买商品房一定要交定金吗

#房产纠纷

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2023-04-22

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•购买商品房一定要交定金吗？
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•购买商品房一定要先签认购书吗？
•购买商品房一定要先签认购书吗？
•签订商品房买卖合同前一定要交定金吗？

听律网小编为大家整理了关于购买商品房一定要交定金吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买商品房一定要交定金吗

购买商品房不必须交定金。定金是当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为的担保。定金的数额与是否交付定金由当事人自行约定，但定金的数额一般不得超过主合同标的额的20%。法律依据：《民法典》第五百八十六条　当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的

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二、购买商品房一定要交定金吗

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三、购买商品房一定要先签认购书吗

购买商品房不需要先签认购书，双方自行决定即可。认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条商品房的认购、订购、预订

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四、购买商品房一定要先签认购书吗

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五、签订商品房买卖合同前一定要交定金吗

签订商品房买卖合同前并不是必须交定金，法律对此并未作出强制性规定。实践中，双方在签订房屋买卖合同前一般会支付定金。根据《民法典》第五百八十六条的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的

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