购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办

#房产纠纷

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2023-04-23

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听律网小编为大家整理了关于购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办

购买的商品房面积与合同约定的不符，面积误差超出3%时买方可以选择解除合同，由卖方返还已付购房款及利息；面积误差未超出3%时可以按照面积误差比例和约定的价格决定由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面

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二、购买的商品房面积与合同约定的不符怎么办

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三、购买的商品房面积不符怎么办

购房的商品房面积不符的，按照合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式处理。约定不明的，按以下方式处理：1、面积误差比绝对值≤3%的，据实结算房价款。2、面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。开发商应当在买受人提出退房之日起30日内退款并支付已付房价款利息。法律

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四、商品房面积与约定不符怎么办

商品房面积与约定不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积

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五、商品房面积与约定不符怎么办

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