期房没有预售许可证是否可以进行买卖

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2023-05-05

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听律网小编为大家整理了关于期房没有预售许可证是否可以进行买卖的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房没有预售许可证是否可以进行买卖

期房没有预售许可证不可以进行买卖。商品房预售需要的条件是需要具备“五证”，包括：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。开发商想要售卖期房，就必须要具备该五本证书。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下

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二、期房没有预售许可证是否可以进行买卖

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三、期房没有预售许可证是否能够进行买卖

期房没有预售许可证不可以进行买卖。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，未取得预售许可证进行预售的行为属于违法，与买受人订立的商品房预售合同应当认定为无效，但在起诉前取得合法有效预售许可证的可以认定为有效。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合

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四、期房没有预售许可证是否能够进行买卖

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五、期房如果没有预售许可证是否可以买

没有预售许可证的期房是不能买的。房屋开发商在进行房屋买卖时，其预售许可证是出卖房屋主体的必备材料，如果没有房屋预售许可证，表示开发商还没具备售卖期房的相关资质，所以，没有预售许可证的期房是不能买的。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行

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