房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理

#房产纠纷

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2023-05-07

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•房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理？
•房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理？
•房屋面积出现误差如何处理？
•如何处理房屋的面积误差？
•房屋面积误差国家规定是什么？

听律网小编为大家整理了关于房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理

房屋面积误差是由专门资质的测量机构进行测量鉴定后来判定。房屋面积存在误差的处理方式：1、面积误差在3%以内（含3%），按照合同约定的价格对实际面积结算；2、面积误差超出3%的，买受人可以请求解除合同，返还支付费用及利息。买受人也可以继续履行合同。法律依据：《商品房销售管理办法》第

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二、房屋面积误差由谁判定房屋面积存在误差如何处理

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三、房屋面积出现误差如何处理

房屋面积出现误差买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条（一）面积误差比绝对值在3

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四、如何处理房屋的面积误差

　　最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中第十四条规定：　　出卖人交付的房屋套内面积或建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，而合同没有约定或约定不明确，以面积误差比绝对值在3%（含3%）以内或以外作为是否支持解除合同及承担不同责任的标准，即：　　1

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五、房屋面积误差国家规定是什么

房屋面积误差国家规定是：未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑

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