请问开发商有纠纷的铺面能买吗

#房产纠纷

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2023-05-09

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•请问开发商有纠纷的铺面能买吗？
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•开发商超建的房子能买吗？

听律网小编为大家整理了关于请问开发商有纠纷的铺面能买吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、请问开发商有纠纷的铺面能买吗

开发商有纠纷的铺面是不能买的。法律对不得转让的房产有明确规定，主要有以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书的情况。开发商有纠纷的铺面就属于权属有争议的房产，是不得转让的。法律依据：《中华人民共和国

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二、请问开发商有纠纷的铺面能买吗

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三、请问开发商有纠纷的铺面可以买吗

开发商有纠纷的铺面一般不能买。购买铺面时应对开发商的资质、经营状况等进行了解，已签订铺面买卖合同但目的不能实现的应当及时请求解除合同，并赔偿相应的损失。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的

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四、请问开发商有纠纷的铺面可以买吗

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五、开发商超建的房子能买吗

开放商超建的房子一般是不能买的，开发商超过建设规划建造的房屋很难取得房屋预售许可证，就很难办理房屋产权证书。房屋预售需要取得“五证”。“五证”是指：国有土地使用证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房销售许可证。只有具备该五种证书，房产商才可以将房屋

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