购买商住两用房存在哪些问题

#房产纠纷

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2023-05-19

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•购买商住两用房存在哪些问题？
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•购买商住两用房需要注意哪些细节？

听律网小编为大家整理了关于购买商住两用房存在哪些问题的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、购买商住两用房存在哪些问题

购买商住两用房存在的问题有：房屋土地使用权年限短、水电费会较高、首付比例高、不能用公积金等。商住两用房占用的是商业用地，土地使用权年限是四十年，使用权到期要进行续期。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七

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二、购买商住两用房存在哪些问题

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三、购买商住两用房存在什么问题

购买商住两用房存在的问题有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。法律依据：《城镇国有土地使用权出让和转

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四、购买商住两用房存在什么问题

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五、购买商住两用房需要注意哪些细节

购买商住两用房需要注意的细节有：商住两用房一般不能落户，无法实现迁入户口的目的；商住两用房首付比例高，贷款年限短；商住两用房产权40年，属于商业用地；商住两用房水电物业费生活成本高；商住两用房转让契税高；商住两用房面积小、密度大，居住环境问题多。法律依据：《城镇国有土地使用权出让

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