买小产权房可以吗

#房产纠纷

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2023-05-29

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•买小产权房风险？
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•小产权房能买吗？

听律网小编为大家整理了关于买小产权房可以吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、买小产权房可以吗

小产权房可以购买，但不能上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，没有房产证的情况下，双方虽然能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续，存在很大的风险，建议不要购买。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。《民法典》第二百

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二、买小产权房可以吗

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三、买小产权房风险

买小产权房风险：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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四、买小产权房风险

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五、小产权房能买吗

小产权房一般不能买。小产权房屋未缴纳土地出让金等费用，无法办理相关证件，在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大风险，其买卖行为不受法律保护。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法

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