商品房建筑面积与合同不符怎么办

#合同事务

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2023-06-09

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•商品房建筑面积与合同不符怎么办？
•商品房建筑面积与合同不符怎么办？
•商品房广告宣传与实际不符怎么办？
•商品房面积与约定不符怎么办？
•商品房面积与约定不符怎么办？

听律网小编为大家整理了关于商品房建筑面积与合同不符怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房建筑面积与合同不符怎么办

商品房建筑面积与合同不符的处理方式是：面积误差比绝对值超出３％时，买受人有权退房，买受人退房的，要求在买受人提出退房之日起３０日内将买受人已付房价款和房价款利息进行退还；面积误差比绝对值在３％以内（含３％）的，据实结算房价款；其他情形按照法律规定。法律依据：《商品房销售管理办法》

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二、商品房建筑面积与合同不符怎么办

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三、商品房广告宣传与实际不符怎么办

商品房广告宣传内容与实际不符的，如果该宣传广告对购房者的购买意图产生重要影响，或者对房屋的价格产生重要影响，这种情况下房地产商就要承担虚假宣传对买房者造成的损失。房地产商如果进行了虚假宣传是可以追究责任。法律依据：根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第三条

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四、商品房面积与约定不符怎么办

商品房面积与约定不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积

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五、商品房面积与约定不符怎么办

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