房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权

#房产纠纷

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2023-06-11

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听律网小编为大家整理了关于房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权

房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金可以解除合同并要求房地产公司返还预约款及利息。房地产公司预购房屋抵缴土地出让金的行为使得双方签订的预购合同目的不能得到实现，可以解除合同，买受人有权向房地产公司主张返还预约款并赔偿利息损失。法律依据：《民法典》第五百六十三条　有下列情形之一的，当

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二、房地产公司将预购房屋抵缴土地出让金如何维权

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三、土地出让金计算方法

土地出让金计算方法：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据：《城市房地产管理法》第

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四、划拨土地出让金如何计算

划拨土地出让金的计算为：委托土地估价机构的按评估价的40%计算；成交价不低于基准地价的按成交价40%的标准计算，成交价低于基准地价的按全部地价40%计算；划拨土地按基准地价的40%计算。法律依据：《城市房地产管理法》第二十三条土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使

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五、划拨土地出让金如何计算

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