物业费平方怎么算的

#房产纠纷

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2023-06-13

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•物业费平方怎么算的？
•物业费平方怎么算的？
•物业费的滞纳金怎么算？
•怎么算物业费的税？
•物业费违约金怎么算的？

听律网小编为大家整理了关于物业费平方怎么算的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物业费平方怎么算的

物业费平方按业主的产权面积计算，包含实际居住使用面积与公摊面积。物业费根据政府指导价的标准收费，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月，即为一年的物业管理费。法律依据：《物业服务收费管理办法》第七条物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产

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二、物业费平方怎么算的

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三、物业费的滞纳金怎么算

物业费的滞纳金根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的约定计算，法律未作明文规定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。法律依据：《物业管理条例》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限

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四、怎么算物业费的税

物业费的税是3%或6%。连续12个月物业管理费销售额未达到500万元，适用3%的征收率；连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上（含500万元），适用6%的收入税率。法律依据：《城市维护建设税暂行条例》第二条　凡缴纳产品税、增值税、营业税的单位和个人，都是城市维护建设税的纳

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五、物业费违约金怎么算的

物业费违约金的计算首先可以由当事人在物业服务合同中进行约定，如果发生违约情况就按照约定履行责任。同时，根据法律规定，违约金过分少于或高于所造成的损失时都是可以提出新的请求，根据实际损失进行给付。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当

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