商品房的面积计算方式是怎样的

#房产纠纷

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2023-06-18

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•商品房的面积计算方式是怎样的？
•商品房的面积计算方式是怎样的？
•商品房面积差价计算的规定？
•商品房面积差价计算的规定？
•违约金的计算方式是怎样的？

听律网小编为大家整理了关于商品房的面积计算方式是怎样的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房的面积计算方式是怎样的

商品房的面积计算方式是将套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积相加计算。计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。法律依据：《商品房销售管理办法》第十八条商品房销售可以按套计价，也可以按套内建筑面积或者建筑面积计价。商品房建筑面积由套内建

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二、商品房的面积计算方式是怎样的

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三、商品房面积差价计算的规定

商品房面积差价计算的规定：面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的应当按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的不予支持；面积误差比绝对值超出3%买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当

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四、商品房面积差价计算的规定

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五、违约金的计算方式是怎样的

违约金的计算方式是：根据违约情况和当事人的约定计算。当事人可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。违约金具有惩罚性，一般以实际损失的30%为上限。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约

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