楼顶使用权是否只归顶楼用户

#房产纠纷

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2023-06-20

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•顶楼漏水怎么办？

听律网小编为大家整理了关于楼顶使用权是否只归顶楼用户的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、楼顶使用权是否只归顶楼用户

楼顶使用权一般不只归顶楼用户，归全体业主用户使用。在顶楼业主用户的购房合同产权不包括楼顶的情况下，楼顶属于全体业主用户共有，使用权属于全体业主，监督权属于小区业主委员会。法律依据：《民法典》第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部

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二、楼顶使用权是否只归顶楼用户

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三、楼顶使用权是不是只归顶楼用户

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四、楼顶使用权是不是只归顶楼用户

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五、顶楼漏水怎么办

顶楼漏水，对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。法律依据：《商品房销售管理办法》第四十条房地产开发企业

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