小产权房购买风险

#房产纠纷

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2023-07-02

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听律网小编为大家整理了关于小产权房购买风险的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房购买风险

小产权房购买风险有：小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，不受法律保护；小产权房只有使用权，没有所有权；小产权房很难拿到全额拆迁补偿；小产权房不具有房屋所有、转让、处分、收益等权利，不能抵押流转。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制

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二、小产权房购买风险

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三、购买小产权房有哪些风险

购买小产权房的风险：农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到的法律认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。既然不能办这些手续，产权不完整，就可能会引发后续的一系列纠纷和问题，比如无法办理继承、无法对抗国家的征地和拆迁、无法办理抵押等。法律依据：《土地管理法》

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四、小产权房购买风险有哪些

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五、购买小产权房有哪些风险

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