商品房购房合同必须要经过公证吗

#房产纠纷

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2023-07-07

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•商品房购房合同必须要经过公证吗？
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•代书遗嘱必须要经过公证吗？
•代书遗嘱必须要经过公证吗？
•购房合同补充协议必须要签吗？

听律网小编为大家整理了关于商品房购房合同必须要经过公证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房购房合同必须要经过公证吗

商品房购房合同并不都必须要经过公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为，只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予了其法律效力。法律依据：《公证法》第二条　公证是公证机构根据自然人、法人或者其

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二、商品房购房合同必须要经过公证吗

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三、代书遗嘱必须要经过公证吗

代书遗嘱不是必须要经过公证。我国相关法律规定，代书遗嘱生效的条件为，遗嘱人意思表示真实、不违反法律规定、遗嘱人为完全民事行为能力人等，并不包括公证。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真

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四、代书遗嘱必须要经过公证吗

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五、购房合同补充协议必须要签吗

购房合同的补充协议不是必须签的。合同补充协议其本质是对已经成立的合同中尚未履行或尚未约定明确的事项或内容进行补充约定。若原合同的内容已经完备，则不再需要另行签订补充协议。根据《民法典》第五百一十条的规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确

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张自宣律师

张自宣 -

北京盈科（蚌埠）律师事务所专职律师，专利代理师，中共党员，硕士研究生学历，毕业于985、211院校国防科学技术大学。曾担任、参与多个房地产开发企业、建设工程范围、金融贷款公司、政府街道拆迁办等法律顾问服务，具有丰富的办案经验和理论知识。擅长劳动争议、交通事故、婚姻家事、房产买卖、知识产权、刑事辩护、建设工程等领域。

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