哪些二手房是属于限制出售的

#房产纠纷

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2022-05-22

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•哪些二手房是属于限制出售的？
•哪些二手房是属于限制出售的？
•二手房出售的具体流程是怎样的？
•二手房出售的具体流程是怎样的？
•二手房出售的注意事项有哪些？

听律网小编为大家整理了关于哪些二手房是属于限制出售的的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、哪些二手房是属于限制出售的

下列二手房是属于限制出售的：未依法取得房屋所有权证的二手房；转售未经共有人、抵押权人同意的二手房；鉴定为危房的二手房；已被列入拆迁公告范围的二手房；法律限制交易的二手房。法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三

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二、哪些二手房是属于限制出售的

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三、二手房出售的具体流程是怎样的

二手房出售的具体流程：签订买卖合同，交付首付款；买卖双方到房管局申请房产转移登记，到相关税局部门交纳各类税费；取得房产估价及税费明细，领取过户回执。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房

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四、二手房出售的具体流程是怎样的

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五、二手房出售的注意事项有哪些

二手房出售的注意事项有：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；注意房屋手续是否齐全；注意房屋产权是否明确；注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；注意房屋质量是否真实；注意物管费用是否有拖欠；注意房屋是否被限制交易等。法律依据：《城市房地产管理法》第

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