正在还贷款的房子可以出租吗

#房产纠纷

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2023-09-01

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听律网小编为大家整理了关于正在还贷款的房子可以出租吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、正在还贷款的房子可以出租吗

正在还贷款的房子可以出租。抵押贷款合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，在出租房屋的行为未使房屋价值减少，同时不影响抵押权人的抵押权也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此房屋。法律依据：《民法典》第四百零一条　抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期

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二、正在还贷款的房子可以出租吗

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三、出租的房子还可以转让吗

出租的房子还可以转让。转让时租客可以就该房屋行使优先购买权，租客不予购房的可以继续履行该租房合同，买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效。法律依据：《民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十六条出租人出

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四、出租的房子还可以转让吗

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五、已经出租的房子还可以出售吗

已经出租的房子还可以出售。房子在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物；同时承租人享有优先购买权，出租人未通知承租人优先购买的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。法律依据：《民法典

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