现房和二手房的区别

#房产纠纷

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2023-09-11

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•在买房时期房和现房的区别到底有哪些？

听律网小编为大家整理了关于现房和二手房的区别的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、现房和二手房的区别

现房就是指开发商第一次出售的商品房，指开放商进行建设，取得“五证”后向大众出售的房屋；二手房是指已经进过一轮买卖，房屋买受人将买的房屋进行二次出售的房屋。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符合下列条件：(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；(

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二、现房和二手房的区别

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三、预售房与现房的区别

预售房是指期房，是指已经交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书、建设工程规划许可证、投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期，并且取得预售许可证的房屋；现房是指已经建成，是可以直接进行买卖的房屋。法律依据：《城市房地产管理法》

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四、预售房与现房的区别

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五、在买房时期房和现房的区别到底有哪些

在买房时期房和现房的区别有：期房仍在建、尚未完成建设、不能直接交付使用，现房已经竣工验收合格可以直接交付；期房未取得房地产权证，现房已取得房地产权证；期房价格较低、挑选余地较大，现房价格较高、挑选余地较小。法律依据：《商品房销售管理办法》第七条商品房现售，应当符合以下条件：（一）

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