怎样看商品房预售许可证

#房产纠纷

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2023-09-25

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•怎样看商品房预售许可证？
•怎样看商品房预售许可证？
•商品房预售许可证有效期期限？
•商品房预售许可证取得条件？
•商品房预售许可证如何办理？

听律网小编为大家整理了关于怎样看商品房预售许可证的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、怎样看商品房预售许可证

查看商品房预售许可证的方式主要有以下两种：1、要求房地产开发商出示预售许可证，购房者检查预售许可证信息是否与楼盘信息一致；2、打开当地的房地产信息网进行网上查询，进入查询页面并输入相关信息，购房者掌握的信息越准确，查询到的结果越详细。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品

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二、怎样看商品房预售许可证

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三、商品房预售许可证有效期期限

商品房预售许可证有效期期限是一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发

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四、商品房预售许可证取得条件

商品房预售许可证取得条件是：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第五条商品房预售应当符

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五、商品房预售许可证如何办理

商品房预售许可证的办理为：地产开发企业在具备相关条件及持有相关完整的资料之后向房地产管理局市场管理处提交许可申请，工作人员进行初审，初审通过后送复审审批，经审查申请人的申请符合许可条件的，由审核人员制作许可证书并通知申请人领取商品房预售许可证。法律依据：《城市商品房预售管理办法》

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