已抵押的商品房可以买卖吗

#房产纠纷

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2023-11-28

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听律网小编为大家整理了关于已抵押的商品房可以买卖吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、已抵押的商品房可以买卖吗

已抵押的商品房经抵押人同意可以买卖。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财

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二、已抵押的商品房可以买卖吗

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三、已设定抵押的二手房可以买卖吗

已设定抵押的二手房经抵押人同意可以买卖。由于银行尚未完全收回贷款及贷款利息，如果所有权人将抵押物转让，势必影响银行实现债权，所以一般要求抵押人结清银行贷款，使抵押权消灭后，方能将房屋过户给其他人。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵

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四、已设定抵押的二手房可以买卖吗

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五、已抵押房屋可以买卖吗

已抵押房屋经押权人同意可以买卖。有抵押的房屋通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的买卖有效，抵押期间抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为可认定为无效，房屋应当予以返还。法律依据：《民法典》第四百零六条　抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。

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