经济适用房土地出让金

#房产纠纷

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2023-11-30

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听律网小编为大家整理了关于经济适用房土地出让金的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、经济适用房土地出让金

关于经济适用房的土地出让金的规定如下:1、购买经适房的价格与上市交易时同地段的商品房指导价的差价的70%上交。日前，国土房管局出台补充规定，经济适用房上市要补交3%土地出让金。2、某些特定已购公房上市出售要按当年房改成本价6%扣除价款。法律依据：《经济适用房管理办法》第十条　经济

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二、经济适用房土地出让金

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三、经济适用房土地出让金是如何计算的

经济适用房土地出让金的计算是：主房土地出让金=（同地段住房评估单价-经济适用住房单价）×面积×50%；附房土地出让金=（同地段住房附房评估单价-经济适用住房附房单价）×面积。法律依据：《经济适用住房管理办法》第三十条　经济适用住房购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得

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四、经济适用房土地出让金是如何计算的

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五、土地出让金计算方法

土地出让金计算方法：有实际成交价且不低于所在级别基准地价平均标准的按不低于成交价40%计算；成交价低于基准地价平均标准的按全部地价40%计算；发生转让的划拨土地使用权补办出让按基准地价平均标准的40%计算；有异议的按土地估价机构评估价的40%计算。法律依据：《城市房地产管理法》第

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