小区停车位的产权到底属于谁

#房产纠纷

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2023-12-04

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•小区停车位的产权到底属于谁？
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•小区的地下车库产权归属谁？

听律网小编为大家整理了关于小区停车位的产权到底属于谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小区停车位的产权到底属于谁

小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第三百四十四条　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权

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二、小区停车位的产权到底属于谁

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三、小区停车位应该属于谁

小区停车位建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；小区停车位建筑面积未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区停车位属于国家强制配套的人防工程归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等

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四、小区停车位应该属于谁

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五、小区的地下车库产权归属谁

小区的地下车库建筑面积列入公摊的产权归全体业主共有；地下车库建筑面积未分摊且开发商单独取得车库产权的，归开发商所有；部分地下车库属于国家强制配套的人防工程，归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出

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