小区配套设施归谁所有

#房产纠纷

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2023-12-04

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•小区配套设施归谁所有？
•小区配套设施归谁所有？
•小区公共配套设施所有权如何认定？
•小区公共配套设施所有权如何认定？
•小区公共停车位归谁所有？

听律网小编为大家整理了关于小区配套设施归谁所有的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小区配套设施归谁所有

小区配套设施归业主共同所有，是业主购房时公摊面积中的一部分。但房屋买卖合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按约定执行。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公

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二、小区配套设施归谁所有

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三、小区公共配套设施所有权如何认定

小区公共配套设施所有权一般按照谁投资、谁所有、谁受益的原则认定。被列入小区公摊面积范围的公共配套设施，其所有权归全体业主共有；房屋买卖合同中已约定公共配套设施产权归属的或者属于国家及地方规定开发商应配套修建并明确其产权归属的，按约定执行。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典

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四、小区公共配套设施所有权如何认定

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五、小区公共停车位归谁所有

小区公共停车位一般归全体业主所有；小区公共停车位未分摊且开发商单独取得车位产权的归开发商所有；部分小区公共停车位属于国家强制配套的人防工程，应归国家所有。法律依据：《民法典》第二百七十五条　建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。

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