小区的外墙面所有权属于谁

#房产纠纷

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2023-12-04

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•小区的外墙面所有权属于谁？
•小区的外墙面所有权属于谁？
•小区外面的墙面所有权归谁？
•农村宅基地的所有权属于谁的？
•小区停车位的产权到底属于谁？

听律网小编为大家整理了关于小区的外墙面所有权属于谁的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小区的外墙面所有权属于谁

小区的外墙面所有权属于业主共有。此外，共有部分还包括物业服务用房、楼顶平台、大堂、楼梯、过道等，但楼顶平台根据规划文件规定专属于单位业主的除外。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第二百七十四条　建筑区划内的道路，属于业主共有，但是属于城镇公共道路的除外。建筑区划内的绿地

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二、小区的外墙面所有权属于谁

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三、小区外面的墙面所有权归谁

住宅小区外墙面，依照法律规定，应当属于建筑物的公共部分，属于全体业主共同共有的部分，对于该部分的处置权，也应当由全体业主共同所有。住宅所有权人即业主，享有建筑物专有部分的专门所有权，同时也享有建筑物共有部分的共有权。法律依据：根据2021年实施的《民法典》第二百七十三条规定，业主

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四、农村宅基地的所有权属于谁的

农村宅基地的所有权属于集体所有。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。法律依据：《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所

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五、小区停车位的产权到底属于谁

小区停车位的产权一般推定属于全体业主享有。如小区土地使用权为业主享有，开发商就不能再享有该小区的土地使用权，因此，也不能享有土地地表和地下建筑的所有权和支配权。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第三百四十四条　建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权

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