商品房买卖合同中可退房的情形

#房产纠纷

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2023-12-14

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•商品房买卖合同中可退房的情形？
•商品房买卖合同中可退房的情形有哪些？
•商品房可退房的情形有哪些？
•商品房可退房的情形有哪些？
•商品房买卖合同中出卖人的违约情形？

听律网小编为大家整理了关于商品房买卖合同中可退房的情形的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房买卖合同中可退房的情形

商品房买卖合同中可以退房的情形有法定解除和约定解除。法定解除是商品房买卖合同中，因为卖房人的违约导致合同目的不能实现而解除合同；约定解除是卖方没有违约，是买房人自己想要解除合同退房，需要承担违约责任。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条　因当事人一方的违约行为，损害

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二、商品房买卖合同中可退房的情形有哪些

商品房买卖合同中可退房的情形有四种：双方只签订了定金协议还未成立买卖合同，可以退房；已签订买卖合同但未实际履行但协商一致，可以退房；已签订合同且已部分履行但卖方存在违约行为，可以退房；已完成过户但发现房屋存在严重质量问题，可以退房。法律依据：2021生效的《民法典》第五百八十一条

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三、商品房可退房的情形有哪些

商品房可退房的情形有：双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。法律依据：《民法典》第五百六十二条　当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除

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四、商品房可退房的情形有哪些

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五、商品房买卖合同中出卖人的违约情形

商品房买卖合同中出卖人的违约情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于出卖人的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；出卖人擅自变更商品房规划设计的。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十条房地

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