小产权房可以发证吗

#房产纠纷

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2023-12-16

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听律网小编为大家整理了关于小产权房可以发证吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、小产权房可以发证吗

小产权房不可以发证。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，不具有真正的产权同时不具有真正的房产证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。根据2021年1

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二、小产权房发证吗

小产权房不发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。而未经县级规划部门审批，未报房地产行政主管部门办理登记手续的，不能取得国家承认的房屋所有权证，所以实际上没有真正的产权。法律依据：《不动产登记暂

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三、“小产权房”是否可以发证

“小产权房”不可以发证。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发而是由乡政府或村政府颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，不能取得国家承认的房屋所有权证。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不

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四、“小产权房”是否可以发证

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五、小产权房可以出租吗

小产权房如果符合房屋租赁管理办法的规定就是可以出租的。小产权房是指农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证书不是由国家房管部门进行颁发，而是由乡政府或者村政府颁发的。该类房屋不能自由买卖，但是符合规定是可以出租的。法律依据：根据《中华人民共和国土地管理法》第十一

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