物业费与违约金相抵合法吗

#房产纠纷

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2023-12-18

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•物业费与违约金相抵合法吗？
•物业费违约金合法吗？
•预交物业费合法吗？
•预交物业费合法吗？
•不交物业费有违约金吗？

听律网小编为大家整理了关于物业费与违约金相抵合法吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物业费与违约金相抵合法吗

物业费与违约金相抵不合法，虽然物业费和违约金标的物种类、品质相同，但物业费是业主支付给物业管理公司负责小区安全、环境卫生的一种费用，违约金是合同中用以惩罚违法合同约定的一方，二者不能相抵。法律依据：根据2021年1月1日生效的《民法典》第五百二十五条　当事人互负债务，没有先后履行

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二、物业费违约金合法吗

物业费违约金合法。业主可以与物业公司约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。但是不能超过法律规定的数额，该限额一般为造成损失的百分之三十。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据

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三、预交物业费合法吗

未经业主、使用人同意预交物业费不合法。物业费一般认定应当按月支付，物业公司可以委托银行托收，由银行自动扣除当月的物业费，如未按时支付，物业公司履行催告程序后业主仍拒绝缴纳的可以起诉。法律依据：《物业管理条例》第七条　业主在物业管理活动中，履行下列义务：（一）按照国家有关规定交纳专

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四、预交物业费合法吗

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五、不交物业费有违约金吗

不交物业费属于违约行为，应当有违约金。具体违约金的赔偿标准要看合同中是如何约定的，有约定的，按照合同约定处理，但不得超过造成损失的30%；没有约定或者约定不明确的，则按违约行为给对方当事人实际造成损失为限承担违约责任。《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据

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