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听律网小编为大家整理了关于集体产权和小产权的区别的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、集体产权和小产权的区别
集体产权和小产权的区别在于坐落的的位置不同：小产权房一般都在在城郊地区或者是城郊结合地区建造房屋来出售；而集体产权房屋一般是建造在农村村集体。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集
二、小产权房和大产权房的区别
小产权房和大产权房区别：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发；大产权房是购房者具备房屋所有权证土地使用权证，可以合法的进行二手房交易，具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。法律依据：
三、小产权房和大产权房区别
小产权房和大产权房区别如下：小产权房的房产证由乡镇颁发，大产权房的房产证由国家颁发；转让小产权房必须在购买满五年之后才能够进行，大产权房可以自由转让没有时间上的限制；小产权房的建设用地归乡镇集体所有，大产权房的建设用地由国家划拨或者转让的。法律依据：《不动产登记暂行条例》第四条
四、小产权和大产权有什么区别
小产权和大产权区别是：小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未办理相关证件未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村颁发；大产权房是购房者具备房屋所有权证土地使用权证，可以合法的进行二手房交易，具有占有、使用、收益和处分四项完整的权能。法律依据：《
五、什么叫大产权和小产权
大产权是指是由国家颁发产权证的，对房屋行使占有、使用、处分、收益的权利，同时也是可以依法交易的；小产权是民间的一种通俗叫法，在我国相关法律、法规和制度上根本没有这个概念。法律依据：《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以
