商品房预售许可证的期限有多长时间

#房产纠纷

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2024-01-07

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•商品房预售许可证的期限有多长时间？
•商品房预售许可证有效期期限？
•没有商品房预售许可证的后果？
•有预售许可证的商品房可以收全款吗？
•有预售许可证的商品房可以收全款吗？

听律网小编为大家整理了关于商品房预售许可证的期限有多长时间的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房预售许可证的期限有多长时间

商品房预售许可证的期限有一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发企业

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二、商品房预售许可证有效期期限

商品房预售许可证有效期期限是一年。商品房预售许可证自发证之日起生效，到办理房屋所有权初始登记之日止自动终止。新规定原已核发并登记有效期限的《商品房预售许可证》，有效期到期后，延长至办理房屋所有权初始登记之日止。法律依据：《城市商品房预售管理办法》第六条商品房预售实行许可制度。开发

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三、没有商品房预售许可证的后果

没有商品预售许可证签订的房屋买卖合同无效。房屋开发商在进行房屋买卖时必须要有房屋预售许可证，如果没有房屋预售许可证，在起诉前仍未获得就会使得购房合同因违背法律而失效。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民

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四、有预售许可证的商品房可以收全款吗

有预售许可证的商品房可以收全款。预售房产的开发商应当持有合法有效的商品房预售许可证，预售时购房者可以支付全款或分期付款，付款期限一般为签订合同起至办理过户止。法律依据：《商品房销售管理办法》第六条商品房预售实行预售许可制度。商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市

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五、有预售许可证的商品房可以收全款吗

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