商品房买卖合同无效贷款合同如何处理

#房产纠纷

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2024-01-09

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听律网小编为大家整理了关于商品房买卖合同无效贷款合同如何处理的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商品房买卖合同无效贷款合同如何处理

商品房买卖合同无效贷款合同的目的无法实现，但由于贷款合同与商品房买卖合同是两个独立的合同，商品房买卖合同的撤销或解除并不导致按揭贷款合同的自动解除，但买受人可以主动请求解除商品房担保贷款合同，对此情况应予支持。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二

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二、商品房买卖合同无效怎么办

商品房买卖合同无效：合同未实际履行的，出卖人应向买受人返还所收取的房款，买受人返还房屋；合同已经履行的，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律依据：《民法典》第一百五十六条民事法律行为部分无

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三、哪些商品房买卖合同无效

下列商品房买卖合同无效：无民事行为能力人签订的合同；限制民事行为能力人未取得法定代理人的同意签订的合同；以欺诈为目的签订的合同；以胁迫的手段签订的合同；乘人之危签订的合同；双方恶意串通损害国家、集体或他人利益签订的合同；无据可查的非书面合同。法律依据：《民法典》第一百四十六条　行

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四、商品房买卖合同无效怎么办

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五、哪些商品房买卖合同无效

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