从中介买房房主有抵押怎么办

#房产纠纷

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2024-01-14

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•从中介买房房主有抵押怎么办？
•买房时遇房主毁约怎么办？
•买房时遇房主毁约怎么办？
•买房过户原房主不肯签字怎么办？
•买房过户原房主不肯来签字怎么办？

听律网小编为大家整理了关于从中介买房房主有抵押怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、从中介买房房主有抵押怎么办

从中介中买房有抵押如果是不知情的情况可以要求对方解除合同并承担违约责任。房屋有抵押是一种负担，设定抵押的房屋是不能进行转让的。所以在不知情的情况下买了有抵押的房子是对买房人权利的严重损害，是可以主张解除合同并主张对方违约的。法律依据：2021年生效的《民法典》第一百八十六条因当事

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二、买房时遇房主毁约怎么办

买房时遇房主毁约买主可以选择解除合同，由房主承担相应的违约责任、向买主支付违约赔偿金；买主拒绝行使合同解除权的，可以要求房主继续履行该合同。法律依据：《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、

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三、买房时遇房主毁约怎么办

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四、买房过户原房主不肯签字怎么办

买房过户原房主不肯签字，可以先与其协商，协商不成的要向法院起诉，申请对方履行合同义务。房屋过户在房屋买卖中是非常重要的，不动产物权的变更登记的公示要件就是进行过户登记，如果对方不履行该义务，买卖合同的目的根本不能达成，所以可以向法院起诉要求其履行或请求撤销合同并要求对方承担违约责

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五、买房过户原房主不肯来签字怎么办

原房主不肯签字过户首先可以先行协商，协商不成的可以找基层组织进行调解，对调解结果不满意的可以向法院起诉，要求对方继续履行合同，进行签字过户。也可以主张对方违约，要求对方承担违约责任，或者请求解除合同。法律依据：2021年1月1日生效的《民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履

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