认购协议与购房合同有何区别

#房产纠纷

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2024-01-17

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•认购协议与购房合同有何区别？
•认购协议是购房合同吗？
•认购协议是否是购房合同？
•认购协议是否是购房合同？
•购房合同有什么用？

听律网小编为大家整理了关于认购协议与购房合同有何区别的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、认购协议与购房合同有何区别

认购协议与购房合同的区别是：认购协议是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同；购房合同是买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议，目的是确认买卖事实。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适

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二、认购协议是购房合同吗

认购协议并不是购房合同，而是出卖人与买受人约定的，向买受人收受定金作为订立购房合同的担保的一种协议。但是认购协议如果具备购房合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应认定为购房合同。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第

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三、认购协议是否是购房合同

认购协议可以是购房合同，但是应当符合《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定的，具备商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款这一前提条件。根据《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书

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四、认购协议是否是购房合同

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五、购房合同有什么用

购房合同的用处主要有：1、证明当事人之间存在着房屋买卖关系；2、可以用来向银行申请办理贷款；3、可以作为缴纳相关税款的凭证；4、可以用来办理房屋转移登记等手续。根据《民法典》第五百九十五条规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百九十六条规定，

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