回迁安置房一房二卖的法律依据是什么

#房产纠纷

98次

2024-01-21

 分享

•回迁安置房一房二卖的法律依据是什么？
•一房二卖的后果？
•一房二卖的后果？
•认定一房二卖的条件是什么？
•一房二卖开发商的惩罚是什么？

听律网小编为大家整理了关于回迁安置房一房二卖的法律依据是什么的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、回迁安置房一房二卖的法律依据是什么

回迁安置房一房二卖的法律依据是：购房者可以直接解除与出售人的房屋买卖合同，要求出售人退还购买房屋的款项和利息，并且还可以要求出售人赔偿因买卖房屋而造成的损失。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目

查看全文>>>

二、一房二卖的后果

一房二卖的后果：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律依据：《民法典》第一百四十八条　一方以欺诈手段，使对

查看全文>>>

三、一房二卖的后果

查看全文>>>

四、认定一房二卖的条件是什么

认定一房二卖的条件是房屋买卖合同订立后，出卖人将该房屋出卖给第三人。有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息以及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。法律

查看全文>>>

五、一房二卖开发商的惩罚是什么

一房二卖开发商的惩罚是由县级以上人民政府工商行政管理部门责令限期改正并处2万元以上3万元以下罚款，构成犯罪的依法追究刑事责任。可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购

查看全文>>>

*本文由入驻听律平台律师撰写发表，观点仅代表作者本人，不代表平台立场，凡注明原创的文章，版权归作者和平台所有，未经允许不得转载

房产纠纷相关律师说法

房子抵押贷款流程

　　银行房产抵押贷款流程如下：　　（1）申请人需准备相关资料向银行申请贷款。　　（2）银行受理。　　（3）评估公司要对作为抵押物房产进行评估。　　（4）银行根据客户提供的资料和评估报告取证审批。　　（5）银行审批通过后，办理房产抵押。　　（6）银行取得他项权利证后进行放款。　　（

02-15 21:25
房屋抵押能贷多少

　　根据相关的规定，房屋抵押贷款的额度需要根据贷款的用途以及房屋价格来决定的。一般情况下，最高额度为所购或大修住房全部价款或评估价值的80%。　　需要办理房屋抵押贷款的，一般应具备以下条件：　　1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他

2025-12-31
安置房怎么贷款

　　一、安置房也叫拆迁安置房，是指政府为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。可从以下几点加以判断：　　1、安置房属性；因房产因素动迁，由动迁公司为拆迁户购置的中低价商品房，是可以申请按揭贷款的。　　2、是否有产权，是否能上市交易；如果土地证属于国有的，可上市交易

2025-10-01

房产纠纷法律知识

网贷90次无逾期，会影响房贷审批吗

一、有网贷没还清，没有逾期影响房贷吗？这几天就要办房贷无确定的日期，这个要看银行的正常，不论任何情况，只要银行贷款没有收回，而贷款人停止还贷的，银行都会催促还款，经催促仍不还贷的，银行会到法院起诉解决。　　房贷逾期几天法院起诉根据法院判决生效后，如贷款人仍不偿还，银行可以申请法

2026-05-03 2次阅读
惠济区房屋律师收费及惠州律师费用计算指南

一、万州区房屋过户律师费用一般怎么计算（一）不涉及财产关系的案件，3000元/件，可上浮50%，下浮不限;（二）涉及财产关系的案件，按争议标的额比例，在规定的幅度内，分段按比例累加收费诉讼标的额收费比例1万元以下（含1万元） 500元—1500元/件;1万元至10万元（含1

2026-05-03 1次阅读
房屋租赁协议必须签吗？备案、效力与签订要点解析

房屋租赁合同出租方 (以下简称甲方) 承租方 (以下简称乙方) 甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议一、甲方将位于房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自年月日至年月日。二、本房屋月租金为人民币元，按年结算。每年——月 15 日内，乙方向甲方支付年租金。三、乙方租赁期间，水

2026-05-03 18次阅读
出租房屋必看房东与租客都需留意的法律要点

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 2次阅读
房贷逾期判决书未收到，信用卡逾期了怎么办

一、我的信用卡有逾期，现在办房贷怎么办您好，对于您提出的问题，我的解答是, 个人征信逾期记录是不可以主动消除的，不过，根据规定，征信机构对采集的个人不良信息保存期限不得超过5年，一般来说，个人征信逾期记录5年之后就会被新的征信记录覆盖。要注意的是，这个5年是从逾期欠款还清之日开

2026-05-03 3次阅读
公租房租满5年能否申请购买？政策解读

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

2026-05-03 3次阅读
居间合同纠纷委托律师费用一般是多少

一、居间买卖合同委托一个律师大概多少钱 1、民事案件收费1、无财产争议案件普通民事、经济、行政案件，不涉及财产的，案件性质、复杂程度、工作所需耗费时间等因素，在6000—100000元之间协商收取;外地民事、经济、行政案件不涉及财产的，代理费不低于20000元。2、法律文书案件代

2026-05-03 22次阅读
房产合同违约怎么办？房东违约、定金纠纷与违约金计算指南

由于二手房的交易会更加复杂和多变，因此，广大购房者在购房过程中应详细考察，慎重决策，并且签订一份条款完备的购房合同。

2026-05-03 3次阅读
三水区律师资格与律师费计算及工伤鉴定律师作用指南

1、我国律师在为他人提供法律服务的过程中，进行收费的相关标准为无财产争议案件，在2000—10000元之间协商收取；每份文书在600-2000元之间协商收费等。2、法律依据《《律师收费管理办法》》第九条实行市场调节的律师服务收费，由律师事务所与委托人协商确定。律师事务所与委托人协商律师服务收费应当考虑以下主要因素（一）耗费的工作时间；（二）法律事务的难易程度；（三）委托人的承受能力；（四）律师可能承担的风险和责任；（五）律师的社会信誉和工作水平等。

2026-05-03 6次阅读
网贷逾期还清后，能否申请公积金贷款买房

一、网贷没还清，但没逾期，买房银行会下款吗如果只是逾期1-2天，及时清偿欠款，并且和银行说明清楚情况和原因，银行不一定会把逾期记录上报到央行的。根据人民银行规定，各发卡银行都需将客户的消费及还款记录定期上传，不可篡改。逾期超过三个月或逾期三次，银行催款还不还款的，银行会冻结信用

2026-05-03 16次阅读