期房约定面积与实际面积不符怎么办

#房产纠纷

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2024-02-14

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•期房约定面积与实际面积不符怎么办？
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听律网小编为大家整理了关于期房约定面积与实际面积不符怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、期房约定面积与实际面积不符怎么办

期房约定面积与实际面积不符买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方也可以继续履行合同，按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足还是卖方独立承担或者卖方进行返还及双倍返还；合同没有约定或者约定不明确的，当事人可以向当地的司法机关提出救济请求。法律依据：《关于审理

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二、房屋约定面积与实际面积不符怎么处理

房屋约定面积与实际面积不符未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。法律依据：《商品房销售管理办法》第二十条按套内建筑面积或者建

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三、房屋约定面积与实际面积不符怎么处理

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四、房屋实际面积与合同面积不符怎么办

如果合同中没有约定或者约定不明确，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；面积误差比绝对值超出3%时，购房者有权退房，要求解除合同。购房者不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由购房者补足；超出3%部分的房价款由开发商

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五、房屋实际面积与合同面积严重不符怎么办

房屋实际面积和合同面积严重不符的处理方式：如果超出合同面积，在面积3%以内的部分由买方补齐，超出部分由卖方承担，如果面积低于合同，则卖方以实际面积差来进行赔偿。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与

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