国有土地上无证建房是违建吗

#房产纠纷

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2024-02-28

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•国有土地上无证建房是违建吗？
•农村无证房屋是违建吗？
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•养殖建房算违建吗？
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听律网小编为大家整理了关于国有土地上无证建房是违建吗的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、国有土地上无证建房是违建吗

国有土地上无证建房是违建：在国有土地上建房子之前，必须先当地的城乡规划部门申请，在得到城乡规划部门批准下发建设许可后才能动工，否则就是违建。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以

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二、农村无证房屋是违建吗

农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

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三、农村无证房屋是违建吗

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四、养殖建房算违建吗

这个要看国土部门怎么界定了。如果养殖场的位置属于基本农田或者是禁养区，那么养殖场就是违章建筑。如果是人住的房子的话要看面积和是否有相应的设施农用地备案手续。一般来说养殖场的附属设施面积每个地区都是有相应规定的，如果超过面积以及改变使用性质，都可能形成违建。

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五、养殖建房算违建吗

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