房子主体结构质量不合格应该怎么办

#房产纠纷

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2024-04-04

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•房子主体结构质量不合格应该怎么办？
•怎样认定房屋主体结构质量不合格？
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听律网小编为大家整理了关于房子主体结构质量不合格应该怎么办的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、房子主体结构质量不合格应该怎么办

房子主体结构质量不合格：房屋主体质量不合格时消费者可以直接解除购房合同并要求开发商承担赔偿责任，无论房屋是在交付之前或者是交付之后。因为我国实行房屋质量保证制度，开发商必须对房屋质量承担保证责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二

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二、怎样认定房屋主体结构质量不合格

认定房屋主体结构质量不合格包括三种情况：第一种情况是房屋交付前未经验收；第二种情况是房屋交付前虽经验收但验收不合格；第三种情况是房屋交付使用后房屋主体结构质量经核验确属不合格。法律依据：《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交

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三、怎样认定房屋主体结构质量不合格

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四、房屋质量不合格怎么办

房屋质量不合格业主可以要求开发商限期整改，房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，业主可以拒绝收房解除房屋买卖合同，要求赔偿相应的损失。法律依据：《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工

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五、房屋质量不合格怎么办

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